成都新房交付收房验房攻略

发表时间：2023/06/26 12:20:06 来源：紫苹果装饰作者：装修小达人浏览：309

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　　房子交付从买卖合同上来说属于购房行动的最后一个环节，意味着期待已久的房屋即将实现，因此在某种意义上讲也是重要的环节之一。接下来就给大家介绍如何正确收房。

　　1、房顶高度

　　用尺子量房顶，在房顶取4-5个点进行测量，如果是数值一样就说明房顶没有倾斜。作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。

　　2、墙面地面

　　拿长尺靠近墙壁以及地面，检查看看墙面地面是否平整，同时观察是否有划痕裂纹(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋以及检查墙面是否有爆点。（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

　　3、门的质量

　　可以用镜子放在门顶的位置或者是门底部的位置，检查看看我们视角看不到的地方是不是施工完整，检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

　　需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。